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| 경매 100계명 제1부 (브로커들의 세계 유혹과 함정의 미로) |
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박홍기 저 | 바른북스 | 20251126
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0원 → 21,520원 |
| 소개 브로커들의 세계, 유혹과 함정의 미로-광고는 달고 계약은 독이다.
절박하고 허황된 욕망을 부채질하는 말, 안일함을 조장하는 관행을 해부한다.
미끼물건·허위권유·대리입찰 압박, 등기부 한 줄과 체크 리스트로 분쇄.
유치권·선순위임차·가처분, 권리분석으로 위험의 뿌리를 뽑는다.
낙찰가율·명도·자금흐름을 숫자로만 검증한다-감정은 배제.
세상 살아가는 선택은 책임에 관한 것이라는 것,
처참한 경매 현장을 고발하고, 패가망신의 메커니즘을 냉정히 기록한다.
한 줄 원칙으로 계약서를 통제하고, 함정 비용을 선제 차단한다.
수업료 내기 전, 《경매 100계명 제1부: 브로커들의 세계 유혹과 함정의 미로》를 펼쳐라. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791172636746 |
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| 다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서 (앞으로 3년, 집값 상승 경로를 선점하라) |
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김학렬(빠숑)^스마트튜브 저 | 에프엔미디어 | 20251001
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0원 → 22,599원 |
| 소개 규제·인구·월세·신도시·교통망,
지금은 옥석을 가릴 시간!
새 정부의 규제 폭탄이 쏟아지는 가운데, 내 집 마련과 투자를 위한 ‘흔들리지 않는 기준’을 담은 책. 앞으로 3년, 집값 상승의 경로를 선점하기 위한 부동산 투자 전략을 제시한다. 스마트튜브 부동산조사연구소 김학렬 소장(필명 빠숑)의 대표작 《대한민국 부동산 사용설명서》 1판이 출간된 지 7년, 부동산 패러다임은 완전히 달라졌다. 그래서 저자는 25년 핵심 노하우와 변곡점 대응 전략을 더해 책을 대폭 개정했다. 이번 특별 증보판은 단순 업데이트가 아니라, 달라진 시장에 맞춰 새로 쓴 투자 생존 지침서다.
이 책은 흔들리는 시장 속에서도 투자자가 반드시 지켜야 할 ‘원칙’을 제시한다. 금리 향방 vs 대출 억제, 월세 시대, 정책 쇼크 같은 복잡한 변수 속에서도 살아남는 힘은 원칙에 있다. 빠숑은 시장·수요·가격·상품·입지·정책 6대 요소를 중심으로, 서울·비서울 전망, 아파트를 넘어 오피스텔·토지·지식산업센터까지 전방위 분석을 통해 기회의 지도를 펼쳐 보인다.
저자 김학렬(빠숑)은 25년간 현장에서 데이터를 분석하며 투자자들에게 길잡이가 되어왔다. ‘묻지 마 투자’ ‘자극적 전문가 멘트’를 경계하며 재현 가능한 원칙을 제시해 전문가부터 실거주 매수자까지 폭넓은 지지를 받아왔다. 부동산 투자 전문가 아기곰은 “혼돈과 규제 속 투자 필독서”, ‘삼프로TV’ 진행자 이진우는 “무엇을 사고팔지 제시하는 핀셋 전문가의 책”이라며 강력 추천했다.
★격변의 시대, 흔들리지 않는 투자를 위한 6대 핵심 요소
· 시장: 금리·규제에도 흔들리지 않는 관점
· 수요: 전세 약화, 월세 확대, 인구 이동의 흐름
· 가격: 단기 시세보다 구조적 가격을 읽는 법
· 상품: 아파트를 넘어 오피스텔·토지·지산까지
· 입지: 강남 불패를 잇는 신도시와 지방의 잠재력
· 정책: 규제의 반복 속에서 읽어야 할 패턴 |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791194322177 |
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| 사는 곳, 바뀔 곳, 오를 곳 (부동산은 입지 공부가 먼저다) |
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전형진 저 | 한국경제신문 | 20251208
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0원 → 19,800원 |
| 소개 60만 부동산 유튜브 〈집코노미〉 진행, 〈한국경제신문〉 전형진 기자가
발로 뛰며 발견한 입지 변화 속 비밀!
부동산을 이야기할 때 사람들은 늘 입지를 강조한다. 하지만 모두 입지 좋은 강남에 바로 살 수 있는 것은 아니다. 지금 살고 있는 곳보다 좋은 입지로 가기 위한 여정에는 현재 내가 살고 있는 곳을 파악하고 입지를 해석하는 능력이 필요하다. 이 능력을 통해 같은 지역을 두고도 누군가는 지역의 현재 가치만 보지만, 누군가는 미래 가치를 읽어낸다.
〈한국경제신문〉 기자이자 유튜브 ‘집코노미’ 진행자인 전형진 기자는 서울, 수도권, 지방을 가리지 않고 곳곳을 취재하였고 그 결과를 바탕으로 이 책 《사는 곳, 바뀔 곳, 오를 곳》에서 부동산 입지를 어떻게 봐야 할지 다루고 있다. 이문·휘경뉴타운의 도로 인프라 문제부터 성수동이 힙플레이스가 된 이유, 동대문 상가가 몰락한 배경, 동탄신도시가 만들어진 여정까지. 구체적 사례를 통해 공간이 변화하는 원리를 파헤친다. 재개발과 재건축의 구조적 딜레마, 정책이 부동산의 운명을 좌우하는 입지 메커니즘, 철도 지하화와 GTX가 불러올 급격한 지역 변화, 판상형과 탑상형 아파트의 장단점, 조감도와 실물이 다를 수밖에 없는 이유 등 알아두면 써먹을 실전 지식이 가득하다.
이 책에서는 ‘어디가 오를까’, ‘어느 아파트를 사야 할까’ 대신 공간이 만들어지는 과정에 집중했다. 즉 ‘어디’가 아니라 ‘어떻게’ 만들어지는지, ‘왜’ 그곳에 사람이 몰리고 돈이 몰리는지 주목한다. 그리하여 이 책은 부동산 투자자 김학렬(빠숑) 대표도 밝혔듯, “‘사는 곳’을 통해 ‘사는 법’을 성찰하게 만드는, 도시 읽기의 새로운 교양서”다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788947502214 |
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진마니
